2025-10-10 11:20:46
一筆沉寂超過(guò)十年的“沉睡資產(chǎn)”，經(jīng)過(guò)193輪令人咋舌的線上競(jìng)逐，最終以高出起拍價(jià)近400萬(wàn)元的價(jià)格驚艷成交！10月10日，記者從彭陽(yáng)農(nóng)商行獲悉，該行成功處置一筆超長(zhǎng)賬齡不良資產(chǎn)，不僅創(chuàng)下該行處置紀(jì)錄，更上演了一出“點(diǎn)石成金”的精彩戲碼。
這筆“咸魚翻身”的資產(chǎn)，原是固原市某混凝土公司位于原州區(qū)工業(yè)園的土地使用權(quán)及地上房產(chǎn)。該資產(chǎn)賬齡時(shí)間雖長(zhǎng)，但彭陽(yáng)農(nóng)商行并未草率處理。今年年中，該行敏銳地捕捉到固原市推進(jìn)城市更新、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局的政策東風(fēng)，預(yù)判該區(qū)域工業(yè)資產(chǎn)價(jià)值將迎來(lái)修復(fù)期。看準(zhǔn)這一“政策窗口期”，該行果斷啟動(dòng)了專項(xiàng)處置計(jì)劃，為后續(xù)的高溢價(jià)處置埋下了關(guān)鍵伏筆。
據(jù)彭陽(yáng)農(nóng)商行行長(zhǎng)助理馬貴介紹，面對(duì)市場(chǎng)認(rèn)知度低、客戶覆蓋面窄的困境，行黨委精心部署，針對(duì)目標(biāo)工業(yè)園區(qū)開展精準(zhǔn)路演，向潛在投資者描繪清晰的地塊價(jià)值與收益藍(lán)圖，并為買家提供全面的盡職調(diào)查支持和競(jìng)拍答疑，有效消除了市場(chǎng)顧慮，堅(jiān)定了客戶的決策信心。同時(shí)，發(fā)動(dòng)全行員工在微信朋友圈等社交平臺(tái)廣泛傳播資產(chǎn)信息，成功將一場(chǎng)專業(yè)拍賣變成了備受關(guān)注的“網(wǎng)紅資產(chǎn)”，并聯(lián)合阿里拍賣等專業(yè)平臺(tái)，利用大數(shù)據(jù)分析，將拍賣信息精準(zhǔn)推送給潛在客戶群，極大提升了匹配效率。
經(jīng)過(guò)一系列精心籌備，該筆抵債資產(chǎn)終于在近日的拍賣中引爆市場(chǎng)。這場(chǎng)拍賣會(huì)吸引了多方關(guān)注，競(jìng)買人互不相讓，經(jīng)過(guò)整整193輪的激烈競(jìng)價(jià)，場(chǎng)面一度白熱化。最終，該資產(chǎn)以900.59萬(wàn)元一錘定音，比起始價(jià)高出394萬(wàn)元，溢價(jià)率高達(dá)78%！
記者 唐艷麗 通訊員 胡穩(wěn)恒
返回頂部